SERVICIOS

PROYECTO PERSONALIZADO Y ADMINISTRACIÓN INTEGRAL

   Elaboramos un proyecto a la medida de cada inmueble
   Administración integral
   Atención personalizada y constante en el inmueble
   Visitas programadas al inmueble
   Disponibilidad para emergencias
   Relación, gestión y supervisión con proveedores
   Administradores certificados por la PROSOC

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE

   Atención y cuidado a los bienes del condominio y los servicios comunes
   Mantener una operación eficiente y adecuada de los servicios del inmueble
   Realizar las obras de mantenimiento necesarias para mantener en buen estado de seguridad, conservación, estabilidad y plusvalía del inmueble
   Relación, gestión y supervisión de proveedores
   Elaborar y llevar a cabo un programa de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones
   Contratación de personal de limpieza, vigilancia y mantenimiento por cuenta de terceros
   Gestionar la aplicación de servicios o recursos públicos para el mejoramiento del condominio

CUOTAS Y GASTOS

   Recaudar de los condóminos, propietarios, inquilinos y/o residentes lo que a cada uno corresponda aportar a los fondos de mantenimiento, administración, fondo de contingencia y cuotas extraordinarias
   Entregar recibo foliado por cualquier pago que se reciba
   Diseñar planes de descuento por pronto pago
   Gestionar cargos por mora y multas a condóminos infractores
   Llevar un estricto control de los gastos corrientes
   Realizar los gastos de mantenimiento y administración conforme a los acuerdos de asamblea y con cargo al fondo correspondiente
   Presentar el estado de cuentas mensual con el VoBo del comité de vigilancia o junta directiva
   Emitir certificados de No adeudo de cuotas ordinarias y/o extraordinarias y demás cuotas aprobadas en Asamblea
   Conservar los libros y documentación relacionada con el condominio

ASAMBLEA Y RELACIONES CONDOMINALES

   Convocar a asambleas generales ordinarias, extraordinarias
   Difundir y ejecutar los acuerdos de Asamblea
   Juntas regulares con el comité de vigilancia o junta directiva
   Tener la documentación a disposición de la Asamblea, comité de Vigilancia, condómino o autoridad que la requiera
   Promover la integración, organización y cultura condominal entre los habitantes
   Fomentar entre los condóminos y residentes el conocimiento y cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio, la Escritura Constitutiva y el Reglamento Interno
   Mantener la paz y tranquilidad entre los residentes, dirimiendo controversias derivadas de actos de molestia entre los habitantes o visitantes
   Cumplir y hacer cumplir las disposiciones de la Ley de Protección Civil y su Reglamento
   Gestionar procedimientos administrativos, legales o judiciales contra condóminos o residentes que incumplan con sus obligaciones